В Москве - Как приватизировать 3-комнатную квартиру с пропиской 5 человек? Долги, расписки и правовые тонкости
Вопрос №6136316
из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 13:26
опубликован 19.02.2015, 13:26
В Москве есть 3 х комнатная квартира, прописано 5 человек (один несовершеннолетний), бывшая жена не хочет чтобы я участвовал в приватизации, так как боится что я сразу продам свою долю, предлагает мне выписаться и заплатить мне деньги за мою долю в квартире. В принципе я согласен, но деньги даются частью, сначала 20% остальные после размена квартиры, мне выдается расписка. Я не хочу выписываться, так как распискам не верю, бывшая жена говорит если я откажусь от приватизации и буду там прописан, то квартира считается с обременением и она не сможет ее разменять, так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша жена зря боится, потому что прежде чем продавать свою долю кому-то вы обязаны сначала предложить ее остальным собственникам квартиры.
ч. 1 ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Объясните это бывшей супруге. Будет проще, если вы все вместе квартиру приватизируете, чтобы потом разменяться.
Иначе есть риск вам потерять долю в квартире. Вы правильно не верите распискам.
19.02.2015, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, она права. Не отказывайтесь. Оформляйте на всех, а потом ей продадите свою долю с рассрочкой платежа.
19.02.2015, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как разменять муниципальную квартиру, в которой я прописана, после получения новой квартиры
Как распределить доли при размене 3-х комнатной квартиры, прописанной на 4 человек, среди собственника и семьи?
Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок, участвовавший в приватизации?
Как выписать бывшую жену из квартиры, принадлежащей только бывшему мужу, если она добровольно не согласна на это?
Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?
Возможно ли выписаться из муниципальной квартиры при приватизации, оставив ребенка?
Или лучше в начале первому заплатить деньги, чтоб он выписался, а потом только приватизировать?
Способы выкупа доли в квартире, принадлежащей собственникам и прописанному физическому лицу
Требование прописки младшего сына для приватизации квартиры - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут