В Москве - Как приватизировать 3-комнатную квартиру с пропиской 5 человек? Долги, расписки и правовые тонкости
Вопрос №6136316
из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 13:26
опубликован 19.02.2015, 13:26
В Москве есть 3 х комнатная квартира, прописано 5 человек (один несовершеннолетний), бывшая жена не хочет чтобы я участвовал в приватизации, так как боится что я сразу продам свою долю, предлагает мне выписаться и заплатить мне деньги за мою долю в квартире. В принципе я согласен, но деньги даются частью, сначала 20% остальные после размена квартиры, мне выдается расписка. Я не хочу выписываться, так как распискам не верю, бывшая жена говорит если я откажусь от приватизации и буду там прописан, то квартира считается с обременением и она не сможет ее разменять, так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша жена зря боится, потому что прежде чем продавать свою долю кому-то вы обязаны сначала предложить ее остальным собственникам квартиры.
ч. 1 ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Объясните это бывшей супруге. Будет проще, если вы все вместе квартиру приватизируете, чтобы потом разменяться.
Иначе есть риск вам потерять долю в квартире. Вы правильно не верите распискам.
19.02.2015, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, она права. Не отказывайтесь. Оформляйте на всех, а потом ей продадите свою долю с рассрочкой платежа.
19.02.2015, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 935
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разменять муниципальную квартиру, в которой я прописана, после получения новой квартиры
Как распределить доли при размене 3-х комнатной квартиры, прописанной на 4 человек, среди собственника и семьи?
Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок, участвовавший в приватизации?
Как выписать бывшую жену из квартиры, принадлежащей только бывшему мужу, если она добровольно не согласна на это?
Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?
Возможно ли выписаться из муниципальной квартиры при приватизации, оставив ребенка?
Или лучше в начале первому заплатить деньги, чтоб он выписался, а потом только приватизировать?
Способы выкупа доли в квартире, принадлежащей собственникам и прописанному физическому лицу
Требование прописки младшего сына для приватизации квартиры - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут