Как сделать капитальный ремонт дома без разрешения второго собственника, чтобы не повлиять на оценочную стоимость?
Вопрос №6136678
из г. Бобруйск
опубликован 19.02.2015, 14:02
опубликован 19.02.2015, 14:02
Дом находиться в долевой собственности 81/100 и 19/100. доли в вычленить нет возможности из за нехватки кв метров. Юридически оформить пользованием домом нет желания у второго собственника, так как он здесь не проживает и ему это не надо. А такой суммы как он хочет за долю у меня нет. Дом и все прилегающие постройки пришли в негодность и требуют капитального ремонта. Но я не могу этого сделать без разрешения второго собственника. А они разрешения не дают. Как грамотно мне сделать ремонт чтоб это не повлияло на оценочную стоимость дома и строений. (нужно заменить проводку, нет напора воды, труба прохудилась., крыша протекает на кухне и на веранде, сарай и навесы провалились.) Я там проживаю вместе с дочерью, помогите советом. Может мне подключить пожарника-проводка. Архитектура или администрация-дом, постройки? Помогите найти правильный выход. Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
улучшайте дом, ремонтируйте и собирайте чеки на оплату стройматериалов - могут пригодиться в случае спора... однако вы должны понимать, что все улучшения вы вкладывете в первую очередь для собственного проживания...
19.02.2015, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обращайтесь в суд с иском о признании его доли незначительной и признании за ним права на денежную компенсацию
22.02.2015, 12:51
Здравствуйте.
В силу ст.247 ГК РФ действуйте.
22.02.2015, 15:42
19/100 это сколько в кв.м. , возможно это площадь незначительная по отношению ко всей площади дома , с учетом того факта , что второй собственник в данном доме не проживает значит необходимости в данном жилье у него нет , содержанием дома не желает заниматься .
Самый лучший вариант признать его долю незначительной в суде и признать за ним право на денежную компенсацию за данную долю , а после того как за вами будет признано право собственности и делать ремонт
23.02.2015, 10:01
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как убедить Фонд капитального ремонта провести необходимый ремонт в первую очередь, а не только фасада?
Каким образом разрешить конфликт с соседом по поводу ремонта общей части дома без оформления его собственности?
Хотим обновить веранду в нашем доме 1917 года - как добиться капитального ремонта?
Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?
Протекает крыша, затопило, проводка замкнула, нужно штробить. За чей счет проводится ремонт элпроводки?
Вопрос долевой собственности - должна ли я удовлетворять требования неадекватной соседки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут