Светящаяся вывеска нового многоквартирного дома мешает жильцам - что делать?

Одним из необходимых документов, предоставляемым в государственные органы исполнительной власти для получения разрешения на установку рекламных конструкций на жилых домах, является письменное согласие их собственника. Собственник, давший разрешение на размещение вывески, козырька, баннера или любого другого вида наружной рекламы на своем доме, получает право участвовать в прибылях компании от данной рекламы. И если с домами, имеющими одного хозяина, будь то физическое или юридическое лицо, все остаточно просто, то получение разрешения на установку наружной рекламы на многоквартирных домах сопряжено с определенными трудностями.

Так, согласования с жильцами требует люба конструкция, установленная в местах, признанных общей собственностью, а именно – на подъездах, фасадах, крышах многоквартирных домов. Для конструкций информационного характера достаточно получить разрешение членов ТСЖ, для рекламных конструкций необходимо решение общего собрания всех жильцов, оформленное протоколом. Доля прибылей компании, передаваемых собственникам в качестве компенсации за эксплуатацию здания, определяется в результате переговоров собственника и рекламодателя. Однако при этом, если фирма, заведение или учреждение имеет отдельный вход, который не относится к общей собственности жильцов, в получении разрешения необходимости нет.

Если же здание, на котором планируется размещение наружной рекламы, находится в собственности города, разрешительным документом служит письменный договор, заключенный между рекламодателем и Городским Управлением «Городской центр размещения рекламы»

обратитесь туда с заявлением.

Наличие разрешительных документов на установку любых объектов наружной рекламы обязательное условие для их размещения на улицах. Отсутствие разрешения влечёт за собой наложение штрафа (до 100 тысяч рублей), демонтаж незаконно установленного рекламоносителя, а нередко и разбирательство в суде.