Переписать свою долю квартиры - дарение или купля-продажа? Как избежать налога?
опубликован 20.02.2015, 23:38
Есть квартира в которой 1/2 принадлежит моей матери, а другая 1/2 принадлежит моей тетке по отцу. Тетка хочет переписать свою часть на мою мать, но владеет своей частью 2 месяца. Цена всей квартиры 1 миллион рублей. Вопрос: как лучше поступил, оформить договор дарения или куплю-продажу? И в каком случае не придется платить налог?
Дешевле куплю-продажу, так как до 1 млн. доход от продажи доли у тети не облагается налогом ( ст. 220 НК РФ) , а при дарении маме придется платит 13% налог от кадастровой стоимости подаренной доли. А при купле доли она вправе подать Декларацию на налоговый вычет 13%.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Если она подарит свою долю Вашей матери, то платить налог 13% должна будет платить Ваша мама. Если же продаст, то налог должна будет заплатить тетя, но если сумма будет менее 1 000 000 руб., то налог платить не придется.
ни в том ни в другом случае Вы налог платить не будете, так сумма по договору КП менее 1 млн. руб
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 454 Поиск Регистрация
Переоформление квартиры в собственность отца - налоги и оптимальные варианты
Как узнать, кто является собственником квартиры, если возникают споры о ремонте
Спор о дарении квартиры - Как оспорить устную сделку и вернуть имущество бабушке?
Какой налог придется платить при дарении квартиры, мне муж хочет подарить квартиру, или лучше заключить договор купли-продажи.
Возможность тетки оспорить договор дарения квартиры - срок исковой давности
Потеряна возможность наследования квартиры и сбережений - что делать?
И может ли моя тётка сама оформить эту дарственную на себя по генеральной доверенности от бабушки.
Как вернуть документы на долю квартиры без насилия и в соответствии с законом?