Как улучшить жилищные условия и использовать материнский капитал при продаже однокомнатной квартиры и покупке нового жилья?

Question

В семье сына четверо детей. Проживают в однокомнатной квартире, приватизированной на мать и всех детей в равных долях. Сын прописан у родителей. Хотят улучшить условия, продав однокомнатную и купив новую квартиру с использованием средств от продажи и материнский капитал. Как нужно действовать, учитывая, что собственники квартиры - мать и несовершеннолетние дети? Как правильно продать, купить и использовать мат. капитал?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому независимо от того, что собственниками квартиры, в которой в настоящее время проживают Ваш сын с семьей, находится в собственности матери и детей, квартира, которая будет приобретена с использованием средств материнского капитала, должна будет оформляться в собственность обоих родителей и всех детей.
Но размер их долей в праве собственности на новую квартиру они должны установить сами, по соглашению между собой.

Удалено · Answer

Продать вы сможете только с разрешения органа опеки, при выделении обязательной доли детей при последующей покепке с использованием материнского капитала.

Как улучшить жилищные условия и использовать материнский капитал при продаже однокомнатной квартиры и покупке нового жилья?

Похожие вопросы

Возможно ли увеличить площадь жилья, продав однокомнатную квартиру и используя материнский капитал

Продажа приватизированной квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - ограничения и требования

Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Может ли сын оформить дарственную своей доли квартиры на родителей?

Как продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям и родителям в равных долях?

Вопрос: Если мать решит продать квартиру и купить другую, то какова судьба сына?

Может ли мать претендовать на долю в трехкомнатной квартире, купленной средствами от продажи ее однокомнатной квартиры и комнаты

Как разрешить конфликт между сыном, дочерью и матерью из-за квартиры, приватизированной на мать

Возможность улучшения жилищных условий при наличии дополнительных прописанных членов семьи и законе о материнском капитале

И ее вопрос: смогу ли я продать долю сына, с целью улучшить жилищные условия (продать комнату и купить однокомнатную)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59