Как улучшить жилищные условия и использовать материнский капитал при продаже однокомнатной квартиры и покупке нового жилья?

Вопрос №6154214 из г. Железногорск
опубликован 22.02.2015, 10:03

В семье сына четверо детей. Проживают в однокомнатной квартире, приватизированной на мать и всех детей в равных долях. Сын прописан у родителей. Хотят улучшить условия, продав однокомнатную и купив новую квартиру с использованием средств от продажи и материнский капитал. Как нужно действовать, учитывая, что собственники квартиры - мать и несовершеннолетние дети? Как правильно продать, купить и использовать мат. капитал?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому независимо от того, что собственниками квартиры, в которой в настоящее время проживают Ваш сын с семьей, находится в собственности матери и детей, квартира, которая будет приобретена с использованием средств материнского капитала, должна будет оформляться в собственность обоих родителей и всех детей.

Но размер их долей в праве собственности на новую квартиру они должны установить сами, по соглашению между собой.

22.02.2015, 10:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Продать вы сможете только с разрешения органа опеки, при выделении обязательной доли детей при последующей покепке с использованием материнского капитала.

22.02.2015, 10:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста