Как расторгнуть договор с агентством и рассчитать стоимость оказанных услуг в продаже и встречной покупке квартиры

Заключен договор с агентством на продажу квартиру и встречную покупку. Действие дог. с 26.10.14 по 15.01.2015. 19.01 вышли на сделку по продаже (внесен залог покупателем 50000 руб). 09.02 объект оформлен на Покупателя, но только 21.02 агентством взята справка ЕГРП. Безнал до сих пор не оформлен. Встречка не подобрана, и не было НИ ОДНОГО предложения от агентства. В договоре ПОЛНАЯ стоимость услуг агентства составляет 120000 руб. Как отказаться от дальнейшего ожидания и как рассчитать стоимость оказанных услуг и расторгнуть договор? Спасибо.