Правовые аспекты покупки гаража - какие документы должен предоставить председатель кооператива и имеет ли он право продавать от имени собственника?

Вопрос №6156773 из г. Екатеринбург
опубликован 22.02.2015, 21:44

Я решил купить гараж, нашел знакомого он посоветовал мне председателя кооператива и свел меня с ним, так как он более точно знает кто продает у него в кооперативе гараж. Он предложил мне один вариант, прозвучал он так: Есть хозяин гаража у которого был долг перед кооперативом, выплачивать он его отказался и написал отказную на гараж. И предложил мне купить именно этот гараж, вопрос в том какие документы должен мне выдать председатель на гараж и вообще имеет ли он право продавать его от лица собственника, если у негоесть все документы на руках?

Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет председатель (если у него нет нотариальной доверенности) не имеет права продавать Вам гараж находящийся в чужой собственности. Удачи.

22.02.2015, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Гараж может быть в собственности и при этом его владелец остается членом ГСК в целях получения услуг этого ГСК (электр., очистка дорог, охрана).

Процедура указана. "Если только гараж не в собственности, такой отказ плюс заявление на исключение из членов ГСК и Постановления местн Администрации (такое скорее всего есть) в савокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид)". Удачи.

22.02.2015, 22:24

Хотелось бы поподробнее узнать что это за документ.Как он выглядит и что из себя представляет???

22.02.2015, 21:51

Если гараж в собственности то должно быть свидетельство о государственной регитрации прав на недв имущество. Удачи.

22.02.2015, 21:55

Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

22.02.2015, 21:55

Т.е. с эти документом он имеет право мне продать гараж без собственника?и без нотариальной конторы?

22.02.2015, 21:58

Право продать имеет только собственник. Председатель таковым не является.

22.02.2015, 22:00
Это лучший ответ

У председателя должны быть свидетельство о собственности именно того гаража (общество номер гаража) и доверенность на право продажи именно этого гаража на условиях либо конкретных (цена и кому, смотрите доверенность) либо по своему усмотрению (т.е. по любой цене) и любому лицу. Удачи.

22.02.2015, 22:04

Но собственник написал отказную на гараж!Эта отказная ни чем не поможет?

22.02.2015, 22:03

Нет. Если только гараж не в собственности, такой отказ плюс заявление на исключение из членов ГСК и Постановления местн Администрации (такое скорее всего есть) в савокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид) Уточните есть на гараж свидетельство о собственности. Удачи.

22.02.2015, 22:17

А если,гаражи находятся в гаражном кооперативе, на них вообще нет свидетельства в принципе. Как получить свидетельство если я их куплю и буду преватизировать на себя?

22.02.2015, 22:18

А если,гаражи находятся в гаражном кооперативе, на них вообще нет свидетельства в принципе.Хозяин был не собственник,выписался из ГСК и написал отказную на гараж.Как получить свидетельство если я их куплю и буду преватизировать на себя?

22.02.2015, 23:03

Тогда председатель может меня вписать в гск и этот гараж?

22.02.2015, 23:05

Если только гараж не в собственности, Председатель на основании Заявления прежнего члена ГСК об исключении его из ГСК в связи с переходом права на гараж №.. к Ваша ФИО г.р. №паспорта адрес и заявления на имя главы местной Администрации об исключении его из Постановления местной Администрации (такое скорее всего есть) в совокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид). Удачи.

23.02.2015, 10:57

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 529 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских