Жалобы на застройщика - невыполнение сроков сдачи квартиры и требование компенсации за аренду жилья и моральный ущерб

Question

По документам жилая площадь 98 кв.м., но в реальности оказалась 100 кв.м. В июне 2014 г застройщик должен был сдать квартиру, но не успевал, поэтому попросил меня подписать доп. соглашение о продлении срока сдачи до конца 4 квартала 2014 г. На данный момент застройщик опять просрочил сдачу, но дело уже идет к завершению. Правда теперь, мне предлагается подписать доп. соглашение для уплаты лишних 2 х метров и только после этого, подписать акт приема-передачи и ждать свидетельство о собственности. Я не подписывал в июне 2014 г соглашение о намерениях, где прописано, что эти 2 метра мне прощается, взамен того, что я не иду в суд и не подаю на неустойку, это была моя ошибка. За все это время, я с беременной женой снимал жилье, жена на нервной почве родила преждевременно, возможно ли предъявить в суд эти 2 момента - компенсация за съем жилья и моральный ущерб за преждевременные роды жены, помимо самой неустойки? Может быть еще и введение в заблуждение, при подписании доп. соглашения о продлении срока сдачи, тоже можно предъявить в суде? Спасибо. Алексей.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Неустойку взыскать можно начиная с конца 4 квартала.
Вероятно, что убытки в виде расходов на аренду жилья тоже, за этот же период.
Моральный вред с преждевременными родами не увязать. Надо ссылаться на иные обстоятельства.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Антонов Илья Викторович · Answer

Алексей, можете взыскать убытки и моральный вред, так как от них вы не отказывались, да и неустойку можно попробовать взыскать, так как отказ от права ничтожен.Обращайтесь, нужно посмотреть документы

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Можно взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, судебные расходы. На счет 2-х метров сказать точно не могу, не видя документов. На счет преждевременных родов - это не будет принято во внимание, говорить об этом бесполезно. Компенсацию за съем жилья просить стоит, и если вы сможете доказать, что иного выходы, кроме как снимать жилье не было, что снимали по реальным рыночным (не завышенным) ценам, тогда можно надеяться на то, что суд удовлетворит эти требования. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь. Но для начала нужно посмотреть документы, чтобы сказать более точно, какие у вас шансы.

Жалобы на застройщика - невыполнение сроков сдачи квартиры и требование компенсации за аренду жилья и моральный ущерб

Похожие вопросы

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Перенос сроков сдачи новостройки - возможность требовать компенсацию?

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Как истребовать неустойку от застройщика при приобретении квартиры в долевое участие и переносе срока сдачи

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

Достройка квартиры - подписывать ли доп. соглашение и как рассчитать неустойку?

Размер неустойки за просрочку сдачи жилья и процедура взыскания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59