Возможность выделения доли в натуре и подселения соседей в трехкомнатную квартиру, принадлежащую супруге и бывшему мужу

Вопрос №6173605 из г. Саров
опубликован 25.02.2015, 13:28

Ситуация следующая... Супруга с бывшем мужем приобрели 3-комнатную квартиру (по договору они созаемщики), в квартире 3 доли (по 1/3 у них и 1/3 у их несовершеннолетнего сына), доли в натуре не выделены, в квартире прописаны супруга, ее сын и мать, бывший муж там не прописан. Может ли он выделить долю в натуре, если его доля меньше самой маленькой комнаты в этой квартире? И может ли подселить на свою долю соседей? Квартира в залоге у банка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коробова Светлана Евгеньевна

Юрист Мурманск, стаж 15 лет

5.0 476 отзывов

Долю в натуре в данном случае вообще выделить невозможно. Можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, где он будет просить выделить ему комнату столько то квадратных метров. В данном случае комнату в пользование ему выделить могут.

На основании ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Таким образом чтобы сдать долю в аренду Вам необходимо брать согласие иных собственников.

25.02.2015, 13:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Хабаровск

4.7 1580 отзывов

если доли в натуре не выделены до поселить кого без разрешения других собственников не имеет право

25.02.2015, 13:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шишкова Оксана Витальевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 131 отзыв

Порядок пользования жилпомещением отпределяется соглашением или судрешением. В суде можно доказать, что самую маленькую комнату ему необходимол выделить. Подселить он никого не может без согласия сосбственников.

25.02.2015, 13:38

Спросить юриста