Квартира, приобретенная одним из супругов на денежные средства, вырученные от продажи квартиры до вступления в брак, является его личной собственностью и разделу между супругами не подлежит.

В соответствии со ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом приведенных нормативных положений обязанность доказывания факта приобретения спорной квартиры исключительно на личные денежные средства лежит на супруге - собственнике этой квартиры

Достаточно затруднительно доказать факт приобретения новой квартиры на деньги старой.

25.02.2015, 15:42

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Квартира была до брака в браке придал купил другую как разделить

Сергей Сергеевич. если миром разделить не получается. в судебном порядке доказывайте ваше право на квартиру. а жене выплатите половину от добавленной стоимости. на вторую квартиру. удачи вам

25.02.2015, 15:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста