Как продать часть дома при долевой собственности после развода и согласия бывшего супруга?

Вопрос №6178067 из г. Вязьма
опубликован 25.02.2015, 21:17

Семья муж и жена, двое несовершеннолетних детей. В декабре прошлого года, купили дом 56,6 кв. м + земельный участок 6 соток. Долевая собственность по 1/4 у каждого вместе с землёй. Дом покупали в браке, сейчас развелись. Деньги на дом: моя квартира, материнский капитал + 395 тыс. Руб мужа. Договор о продаже есть. Сейчас муж живёт там, а нас выжил... пьянки, драки, есть приводы. Дом продать не даёт. Могу ли я сдать часть дома, если доли не определены. Да и вообще могу ли я продать часть дома? Нужно ли его согласие? Или надо через суд отмерять доли принадлежащие мне и детям?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Сдать не сможете (только после выделения в натуре долей (перепланировка дома с отдельным входом). Доли продать будет очень сложно с разрешения органа опеки, что касается детских долей. Ваша доля на рынке не ликвид её никто не купит с таким подселением, как ваш супруг.

26.02.2015, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Без его согласия не сможете

Да и через суд не получится

25.02.2015, 21:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Без его согласия вы вправе распоряжаться лишь своей долей, в том числе и продать. Единственный нюанс, это предоставить Вашему бывшему мужу уведомление о преимущественном праве приобретения, если откажется или просто не отреагирует на уведомление, можете продать.

25.02.2015, 21:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста