Пожалуйста, подскажите прав ли он и какова процедура выяснения истинного ущерба.
опубликован 21.07.2000, 12:55
Я залил соседей снизу водой, сосед предъевляет претензии на ремонт всего потолка, хотя поврежденная площадь составляет не более 10%. Пожалуйста, подскажите прав ли он и какова процедура выяснения истинного ущерба. Спасибо!
Уважаемый Николай, рекомендую Вам в таком случае обратиться в домоуправление или жилищно эксплуатационную службу с заявлением для создания комиссии, которая должна проинспектировать поврежденное помещение (правда они могут проникнуть в него только с согласия собственника)и составить акт. На основании этого акта, любая (по Вашему с соседом, например) желанию строительная организация (имеющая все разрешения и лицензии) может составить смету расходов на ремонтно-восстановительные работы. Но, желаю Вам все-таки решить спорный вопрос с соседом путем настойчивых переговоров с взаимными компромиссами, уверяю, что это будет значительно дешевле. Ваша ситуация довольно распространенная, можно понять и соседа (имеет право на возмещение морального вреда), но Вам с ним еще предстоит быть соседями и мудрее будет как то договориться о мировой.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 1 час
К сожалению, Ваш сосед действительно прав. В данной ситуации Ваша ответственность будет регулироваться нормами гл 59 ГК РФ о деликтных обязательствах, т.е. обязательств из внедоговорного причинения вреда.
Поскольку производство побелки 10 процентов помещения по трудозатратам и связанным с этим неудобствами равносильно побелке всего потолка помещения, то с учетом делового оборота исправлению (побелке) подлежит вся площадь.
В случае если дело дойдет до суда, то если Вы не докажите что залив квартиры по стояку произошел из-за невыполнения эксплуатирующей организаций обязанностей по капитальному ремонту сантехнического оборудования или превышения давления в трубопроводе, то вероятно иск соседа будет удовлетворен, кроме того Вы рискуете получить еще и иск о компенсации морального вреда.
Для минимизации Ваших потерь хотелось бы предложить обратиться в РЖА или ЖЭК и заказать побелку потолка соседу. Эта операция обернется для Вас наименьшими затратами и при дипломатичном подходе может обернуться выгодой -- распределением затрат на побелку всего потолка в пропорции 50/50.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Протечка в квартире затопила соседей снизу - спор о компенсации за восстановление потолка
Сейчас соседи явились с требованием возместить 2,5 тыс. рублей за ремонт.
Правомерность требования соседей - ремонт потолка и замена обоев после небольшой протечки
Вопрос об оплате ущерба при залитии соседей снизу - как рассчитать смету по фактическому ущербу?
Мы залили соседей снизу водой. На нас подали в суд. Каков срок исковой давности по этому спору? Спасибо, Анна.
Соседи залили водой квартиру снизу и отказываются возмещать ущерб...
Залил соседей снизу из-за протекающего унитаза - советы по дальнейшим действиям
Получив компенсацию за затопление от страховой, может ли сосед требовать возмещение ущерба от тех, кто его затопил?
Как договориться с соседями о ремонте протекшего места потолка и не иметь претензий - нужно ли брать расписку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут