Когда начинается трехлетний срок собственности и налогообложение при продаже унаследованной квартиры?

Повторно хочу задать вопрос о том, с какого момента считается 3 года в собственности квартира, полученная в наследство по завещанию (с момента смерти наследодателя или с момента принятия наследства) и в каком случае я должна заплатить налог при продаже унаследованной квартиры?

Из предыдущего ответа следует, что с момента принятия наследства. Из статей Налогового и Гражданского кодекса следует, что есть исключение из общего правила обложения налогом сделки продажи квартиры. Цитирую:

Квартира получена по наследству (не важно - по закону или по завещанию). В этом случае отсчет ведем от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом:

Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1114 ГК РФ. ч. 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Подскажите, кто прав?

С уважением, Виктория Василюк.