Дом нигде не зарегистрирован, документов нет (утверждая, что это хозпостройка).

Question

Как нам действовать в этой ситуации. В наследство от бабушки остался дом и 13 соток земли. Прямые наследники - три дочери. В 1993 году одна из дочерей 8 соток приватизировала на себя и построила дом. Дом нигде не зарегистрирован, документов нет (утверждая, что это хозпостройка). На участке поставили столбы (сами) и протянули электричество, в доме установили счетчик (счетчик тоже не зарегистрирован). По состоянию здоровья она сейчас не живет в доме и хочет его как бы продать другой сестре. Но сестра боится связываться с этим домом, полагая, что будет много проблем. Что нам делать? С чего начинать и стоит ли? Спасибо!

ЛенЮст · Accepted Answer

Уважаемая Светлана! Уточните, пожалуйста, когда имущество перешло в наследство - до 1993 г. или после, было ли получено свидетельство о праве на наследство. В Вашей ситуации наилучшим вариантом было бы заключить соглашение о разделе наследства, но для того, чтобы установить, возможно ли его заключение, необходимо обладать большей информацией. Такое соглашение позволит определить, какая именно доля принадлежит каждой из наследниц теперь. Что касается незарегестрированного в качестве объекта недвижимости дома, то его регистрацию было бы удобнее проводить уже после заключения данного соглашения. Сейчас этот "дом" как таковой продать или передать в собственность иным способом нельзя, это можно сделать лишь с участком, на котором он находится.

Дом нигде не зарегистрирован, документов нет (утверждая, что это хозпостройка).

Похожие вопросы

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

Оформление земельного участка и раздел дома - с чего начинать и куда обращаться

Учитывается ли земля, на которой стоят эти постройки при дележе?

Возможно ли в судебном порядке в данном случае ему отстаивать свои права о закреплении огорода (6 соток) в собственность?

Как разрешить спор о собственности на дом и землю в деревне между тремя сестрами?

P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал.

Моя проблема в том, что после смерти матери, дом остался в наследство мне и моей сестре.

На данный момент они ещё не вступили в наследство, так как не прошло пол года.

Спор о наследстве - Что делать, если отец отказался от доли в доме, а умерла бабушка?

Будут ли возникать проблемы у сестры с этим домом и наследницей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59