Процедура отказа от доли в квартире в пользу инвалида II группы - варианты оформления, необходимые документы и сроки

Вопрос №6184510 из г. Москва
опубликован 26.02.2015, 15:12

Хочу отказаться от доли в квартире (не проживаю в ней и не зарегистрирована в ней) в пользу матери (вид права: общая совместная собственность). Квартира приватизирована на нас двоих. Мама инвалид 2-ой группы. 1. Каким образом можно оформить сделку? Знаю, что более выгодный вариант - дарение. 2. Какие необходимы документы? 3. Сколько по времени занимает процедура оформления? 4. Обязательное ли присутствие мамы на сделке (проживаем в разных городах)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Составляете соглашение об определении долей и регистрируете. Потом уже когда доля будет определена - можете дарением переоформить на неё. Всё вместе займет до двух месяцев

26.02.2015, 23:23

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзыва

Здравствуйте. подарите ей и всё

26.02.2015, 15:14

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Во-первых, поскольку квартира находится в общей совместной собственности, вначале необходимо определить доли в ней, чтобы Вы смогли своей долей распорядиться. А затем уже заключить договор дарения.

Можно оформить все в одном документе, подготовленном юристом. Нотариальное удостоверение не требуется (это лишние траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре по месту нахождения квартиры. Если право собственности еще не регистрировалось в Росреестре (возникло до 1998 г.), то одновременно будет зарегистрировано и ранее возникшее право.

Понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, госпошлина по 2 тыс.руб (за определение долей и дарение).

Мама может выслать доверенность на представление ее интересов, но только не Вам, а на третье лицо, целесообразнее на юриста, который будет оформлять дарение. Так как Вы не можете одновременно быть дарителем и представлять одаряемую.

Обращайтесь, сопровождаю сделки с недвижимостью, помогу Вам.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

26.02.2015, 15:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста