Ситуация с риэлторским агентством - возможность расторжения договора залога при выманивании меньшей суммы в документах о продаже квартиры
Вопрос №6185128
из г. Омск
опубликован 26.02.2015, 16:26
опубликован 26.02.2015, 16:26
При покупке квариры риэлтоское агенство настаивает чтобы сумма в договоре и в разрешении органов опеки несовершеннолетних на продажу квартиру была указана в меньшую сторону, является ли это основанием для расторжения договора залога, если меня это не устраивает, сделку я отстрочил и теперь хочу отказаться, тк продавец-отец собственника хочет избежать налогов, тк собственность менее 3 лет, а я хочу получить налоговый вычет со всей суммы, при взятии залога меня об такой ситуации не информировали, срок договора остался 4 дня. Как мне поступить в этой ситуации если это основание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указывайте полную сумму. Во-первых, в случае признания договора недействительным (всякое может быть), Вы вправе будете требовать возврат только той суммы, которая указана в договоре.
во-вторых, указание полной суммы Вам нужно для оформления возврата НДФЛ Вы сами об этом указываете).
Вы от сделки не отказывайтесь. Напротив, настаивайте на ее заключении по оговоренной (полной) сумме. Лучше даже направить письменное уведомление о готовности заключить сделку. Если вторая сторона не согласится - то виновной будет именно она.
26.02.2015, 16:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Продавец настаивает на изменении суммы в заключенном договоре купли-продажи недвижимости в целях налогового вычета
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Какие пункты следует внести в договор-купли продажи в этой ситуации?
Налог в 13% нужно платить с суммы которая превышает налоговый вычет или со всей суммы договора купли-продажы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут