Возможность сэкономить на аренде нежилого помещения - учет квадратных метров и налогов
Вопрос №6192522
из г. Екатеринбург
опубликован 27.02.2015, 13:04
опубликован 27.02.2015, 13:04
Арендую помещение, 2 этаж, арендадатель собственник нежилого помещения, сдает как физ лицо. На первом этаже его магазин, на втором арендую я. На арендной площади есть кабинет арендодателя, остальное арендую я 89 кв м. Хочется сэкономить. Могу ли я указать в договоре аренды 89 кв общей арендуемой пощади, а именно торговой допустим 58,9 кв.м. ведь налог по ЕНВД (я на ЕНВД), я буду платить именно с торговой? А остальное записать как подсобные помещения 30,1 кв? Эти же примерочные, стойка продавца и т.д. И кого стоит боятся с рулеткой? Т.Е. кто фактичиски, какие органы проверяют эти квадраты на торговые и складские?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проверяет ИФНС
Подсобные помещения и торговая площадь должны быть 1) отражены на техническом плане, или в отсутствии такового - на приложении к договору аренды
2) четко разделяться, т.е. не условной ширмой, которую можно передвинуть на свое усмотрение, и не мебелью, а стационарной стенкой
27.02.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 818
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?
Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН
Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.
Я,как ч/п взял в аренду помещение под магазин, разделил его на торговый зал и складские помещения.
Торговый центр в процессе реконструкции - размещение арендаторов на втором этаже перед фактической готовностью помещений
Ответ на вопрос - Кто должен платить налог при сдаче нежилого помещения физическим лицом юридическому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут