Возможность сэкономить на аренде нежилого помещения - учет квадратных метров и налогов
Вопрос №6192522
из г. Екатеринбург
опубликован 27.02.2015, 13:04
опубликован 27.02.2015, 13:04
Арендую помещение, 2 этаж, арендадатель собственник нежилого помещения, сдает как физ лицо. На первом этаже его магазин, на втором арендую я. На арендной площади есть кабинет арендодателя, остальное арендую я 89 кв м. Хочется сэкономить. Могу ли я указать в договоре аренды 89 кв общей арендуемой пощади, а именно торговой допустим 58,9 кв.м. ведь налог по ЕНВД (я на ЕНВД), я буду платить именно с торговой? А остальное записать как подсобные помещения 30,1 кв? Эти же примерочные, стойка продавца и т.д. И кого стоит боятся с рулеткой? Т.Е. кто фактичиски, какие органы проверяют эти квадраты на торговые и складские?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проверяет ИФНС
Подсобные помещения и торговая площадь должны быть 1) отражены на техническом плане, или в отсутствии такового - на приложении к договору аренды
2) четко разделяться, т.е. не условной ширмой, которую можно передвинуть на свое усмотрение, и не мебелью, а стационарной стенкой
27.02.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 318
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?
Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН
Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.
Я,как ч/п взял в аренду помещение под магазин, разделил его на торговый зал и складские помещения.
Торговый центр в процессе реконструкции - размещение арендаторов на втором этаже перед фактической готовностью помещений
Ответ на вопрос - Кто должен платить налог при сдаче нежилого помещения физическим лицом юридическому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут