Возможность сэкономить на аренде нежилого помещения - учет квадратных метров и налогов
Вопрос №6192522
из г. Екатеринбург
опубликован 27.02.2015, 13:04
опубликован 27.02.2015, 13:04
Арендую помещение, 2 этаж, арендадатель собственник нежилого помещения, сдает как физ лицо. На первом этаже его магазин, на втором арендую я. На арендной площади есть кабинет арендодателя, остальное арендую я 89 кв м. Хочется сэкономить. Могу ли я указать в договоре аренды 89 кв общей арендуемой пощади, а именно торговой допустим 58,9 кв.м. ведь налог по ЕНВД (я на ЕНВД), я буду платить именно с торговой? А остальное записать как подсобные помещения 30,1 кв? Эти же примерочные, стойка продавца и т.д. И кого стоит боятся с рулеткой? Т.Е. кто фактичиски, какие органы проверяют эти квадраты на торговые и складские?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проверяет ИФНС
Подсобные помещения и торговая площадь должны быть 1) отражены на техническом плане, или в отсутствии такового - на приложении к договору аренды
2) четко разделяться, т.е. не условной ширмой, которую можно передвинуть на свое усмотрение, и не мебелью, а стационарной стенкой
27.02.2015, 13:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?
Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН
Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.
Я,как ч/п взял в аренду помещение под магазин, разделил его на торговый зал и складские помещения.
Торговый центр в процессе реконструкции - размещение арендаторов на втором этаже перед фактической готовностью помещений
Ответ на вопрос - Кто должен платить налог при сдаче нежилого помещения физическим лицом юридическому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут