Проблемы с риелторами, продавцом и документами при покупке дома за 600 тысяч

У меня такая ситуация. Покупают дом за 600 тысяч. 370 уже отдала, 10 был задаток, оставшуюся сумму должна вернуть как поступят деньги за продажу моей комнаты. Все оформляли через риелторов, потому сами не смыслим в этих документах. За это время, пока я жду деньги, продавец ищет квартиру через этих же риелторов. Они (риелторы) сказали что нашли квартиру, но нужен первоначальный взнос 400 тысяч и 20 не хватает. Тогда я через них передаю деньги в счёт оплаты дома, они пишут рассписку что взяли и т.д. но на улице, потому что время было поздно, ехать мне до офиса не хотелось. 20 февраля ждала звонка от продовца, чтоб узнать как продвигаются дела и когда переезжать. Но звонка не было. Номер я ее не брала потому что ей дали мой номер риелторы, она сказала сама наберет. Я позвонила риелторам, они сказали что продавец пирует, не будем торопить и т.д. ладно.. Их я просила несколько раз дать мне номер, но они забывали. Вчера мне позвонили риелторы и говорят что продавец меня ждёт чтобы решить вопросы по расспискам и о переезде.. Тогда я ещё раз попросила номер продавца, чтобы договориться о времени, номер мне, к счастью, дали. Когда приехала к продавцу, выяснилось что она мне много раз уже звонила, и я даже с неф разговаривала.. Договаривалась о переезде, говорила что ребёнок болеет, поэтому не могу приехать и т.д.. Так же выяснилось что 20 тысяч ей не передавали, более того не нашли квартиру и даже не показывали.. Сейчас риелторы не берут телефоны.. При попытке позвонить с другого номера, говорят про плохую связь.. Потом я все таки смогла поговорить с одной, видимо решились поговорить, она сказала что продавец им должна деньги поэтому не отдают. Я сказала что не должна оплачивать за работу с продавцом из своего кармана, продавец этих денег не видела, про них не знает и просит сумму 220 тысяч. На что мне ответили чтоб не переживала, что при окончательном расчёте они все скажут и т.д.

Продавец очень возмущена клеветой и обманом, говорит что не писала рассписок о том что должна им за работу и идёт в суд. Говорит чтоб и я подала заявление за эти деньги.. Но тогда я по глупости не проверила рассписку.. Вчера только прочитала и она составлена юридически неграмотно и плюс, я не уверена в правдивости данных которые они написали... Что делать в такой ситуации?