Будет ли новая квартира считаться имуществом, совместно нажитым в браке при разводе?

Вопрос №619613 из г. Москва
опубликован 13.08.2008, 13:06

Буду очень признателен, если ответите на мой вопрос. Имеется 4-х комнатная квартира, в которой мне принадлежит четверть, а остальное - родителям. В квартире проживают родители, и я с женой и ребенком. В случае, если произойдет обмен, и я получу отдельную квартиру, будет ли она считаться "имуществом, совместно нажитым в браке". То есть, придется ли ее делить в случае развода, если в нынешней квартире доли у жены нет? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемый Андрей!

Немного добавлю к совершенно правильному ответу Невзоровой И.В..

При оформлении сделки это должно быть оформлено именно меной, без фиксации каких-дибо доплат. Тогда имущество Ваше личное и разделу при разводе не подлежит.

Если будет купля-продажа, по цене равной с продаваемой долей квартиры и сделки произойдут одномоментно, то доказать, что имущество не является супружеским можно, но сложнее.

Удачи Вам!

13.08.2008, 14:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Невзорова Ирина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 151 отзыв

Добрый день.

Согласно ст.ст.33, 34 СК РФ имущество приобретенное в браке явялется совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Согласно ст.36 СК РФ

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Договор мены нельзя назвать безвозмездной сделкой, так как, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой и, соответственно, имущество, которое Вы передаете в обмен на другое, является платой по договору.

Квартира приобретенная таким образом, может быть признана судом совместной собственностью, если Вы не докажите, что имущество переданное по сделке, принадлежало Вам до брака и являлось Вашей личной собственностью.

Следовательно, если в порядке обмена не будет осуществлена доплата из совместно нажитого имущества, то квартира, приобретенная в процессе мены, будет являтся Вашей личной собственнотью.

Всего доброго.

13.08.2008, 13:18

Спросить юриста