Будет ли новая квартира считаться имуществом, совместно нажитым в браке при разводе?

₽ VIP

Добрый день.

Согласно ст.ст.33,34 СК РФ имущество приобретенное в браке явялется совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Согласно ст.36 СК РФ

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Договор мены нельзя назвать безвозмездной сделкой, так как, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой и, соответственно, имущество, которое Вы передаете в обмен на другое, является платой по договору.

Квартира приобретенная таким образом, может быть признана судом совместной собственностью, если Вы не докажите, что имущество переданное по сделке, принадлежало Вам до брака и являлось Вашей личной собственностью.

Следовательно, если в порядке обмена не будет осуществлена доплата из совместно нажитого имущества, то квартира, приобретенная в процессе мены, будет являтся Вашей личной собственнотью.

Всего доброго.

Да, придется.

Бюро

Уважаемый Андрей!

Немного добавлю к совершенно правильному ответу Невзоровой И.В..

При оформлении сделки это должно быть оформлено именно меной, без фиксации каких-дибо доплат. Тогда имущество Ваше личное и разделу при разводе не подлежит.

Если будет купля-продажа, по цене равной с продаваемой долей квартиры и сделки произойдут одномоментно, то доказать, что имущество не является супружеским можно, но сложнее.

Удачи Вам!