Возможно ли признание права собственности на недостроенный дом без статуса собственника?

Вопрос №6199698 из г. Тольятти
опубликован 28.02.2015, 12:21

По дарственной оформлена только земля, под строительство жилого дома. Все необходимые документы на строительство имеються. Даритель хочет признать право собственности на недостроенный дом, не жилой, не являясь собственником. Реально ли ему это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

В гражданском законодательстве имеются нормы, которые устанавливают обязательность прохождения государственной регистрации прав собственности на объект незавершенного строительства, но не регистрации самого объекта, поскольку прав на объект незавершенного строительства до такой регистрации просто не существует.

Кроме того, в административном порядке можно зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства на основании документов, перечисленных в Федеральном Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства обладают дольщики, заказчик, инвестор или подрядчик, поскольку все они являются участниками возникших в связи со строительством правоотношений.

Если даритель не является ни одним из них,то ему это вряд ли удастся.

28.02.2015, 12:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Уточнил, ваш вопрос, нет для дарителя это нереально.

28.02.2015, 12:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста