Какие налоги нужно будет уплатить при продаже квартиры, владельцами которой являются два наследника?

Вопрос №6203646 из г. Ярославль
опубликован 01.03.2015, 00:32

Моя доля в квартире по наследству 1/2, менее 3 х лет регистрации, а мамы 1/2 по приватизации более 3 лет. хотим поменять на другую квартиру (продать и купить другую). Какие налоги надо будет платить? Оформлять новую буду на себя, как продавать, по частям?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Мама от уплаты налога освобождена (ст.217 НК РФ), а у Вас налог 13% с дохода от продажи, при этом имеете право на имущественный вычет с дохода в размере 500 ты.руб. (необлагаемая налогом сумма). Ст.220 НК РФ.

Став собственником новой квартиры имеете право на имущественный вычет при покупке жилья (если ранее правом не пользовались) в размере 2 млн.руб. (к возврату с уплаченного НДФЛ 260 тыс.руб.). Ст.220 НК РФ.

01.03.2015, 00:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не надо будет платить. Считается что она в целом более трех лет в собственности

01.03.2015, 00:36

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста, при продаже каждой доли отдельно или вместе есть разница в налоге? Покупатель также будет иметь два договора или один?

01.03.2015, 04:10

Спросить юриста

Пак Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 12 отзывов

Продавать одному лицу двумя долями договором и у него будет один договор от покупки Вашей квартиры. Кроме того если Вы собственник на основании права на наследство, момент появления прав собственности считается дата смерти наследодателя.

01.03.2015, 05:21

Спросить юриста