Застройщик предлагает расторгнуть договор долевого строительства после переноса сроков сдачи квартиры - есть ли правовые основания?

Вопрос №6206039 из г. Краснодар
опубликован 01.03.2015, 13:47

2 июля 2014 г. мы заключили договор долевого строительства. Срок сдачи первый квартал 2015 года, в августе застройщик прислал нам заказное письмо с уведомлением с предложением о заключении доп. соглашения, в связи с тем что сроки сдачи квартиры переносятся на год позже. Мы не стали заключать предложенное доп соглашение, 28 февраля 2015 года пришло еще одно заказное письмо от застройщика с тем же предложением заключить доп. соглашение в срок до 30 апреля.

А 3 февраля было отправлено и получено нами письмо с уведомлением о том, что застройщик расторгает с нами договор, и собирается вернуть наши денежные средства.

Мы не хотим расторгать договор. Имеет ли право застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Алексей Николаевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

01.03.2015, 13:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Добрый день!

необходимо изучать договор. Скорее всего не имеет такого права.

01.03.2015, 13:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста