Недееспособная не проживает на этих 5 кв. м., так как нет возможности выделить эту долю.

Здравствуйте! Мой покойный муж при жизни оформил приватизацию своей старшей, недееспособной дочери (синдром Дауна) на 1/3 своей трехкомнатной квартиры. Доля=18, 5 кв.м. Со временем он подарил 2/3 этой квартиры младшей дочери. Эта дочь, желая завладеть всей квартирой, попыталась оформить всю квартиру на себя. Когда это не удалось, оформила 2/3 своей собственности, не оформляя собственность недееспособной сестры, и взяла опекунство над ней, для контроля над квартирой. Зарегистрировалась в этой квартире и выселила из нее сестру. Мы с мужем купили себе квартиру в другом городе. В конце 2011 года муж умер, оставив квартиру по завещанию жене, с которой прожил в браке 25 лет. Младшая дочь на основании копии свидетельства о смерти моего мужа (где добыла, неизвестно, не у меня ) открыла дело о наследстве у нотариуса далеко от последнего места жительства покойного. Документ на квартиру, созданный этим нотариусом, дважды возвращался ему для исправления искажений, связанных с долей и правом наследницы по закону. Отвоеванная опекуном доля составляет 5 кв. м. На эту долю опекун оформила собственность и зарегистрировала опекаемую пяти кв. метрах по месту проживания. Недееспособная с синдромом Дауна оказалась в другом городе, опекун сохранила свое опекунство, вопреки главному условию опеки: опекун и опекаемая должны проживать в одной квартире, доме, и продолжает бесчинствовать: несуществующая оплата коммунальных услуг, отторгнутая у хозяйки квартиры часть субсидии. Недееспособная не проживает на этих 5 кв. м., так как нет возможности выделить эту долю. Как избавиться от не прошенных соседей? Можно ли лишить сестер этой доли, используемой мошеннически, не прибегая к суду (у меня нет ни сил (мне 77), ни средств на суд или выкуп). Если есть, укажите, пожалуйста, статью кодекса. Если нет, то как мне поступить? Если все таки суд, есть ли уверенность в успехе. С благодарностью и уважением Елена Станиславовна