Остальные собственники этой квартиры хотят её продать.

Вопрос №621750 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2008, 13:28

Я мать несовершеннолетнего сына (4 годика), который вступил в наследство 1/4 (одной четвёртой) доли в праве собственности на квартиру. Остальные собственники этой квартиры хотят её продать. Что нам с ребёнком делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

Ольга. Ничего не делать. Заставить продать свою долю вас никто не может, более того, даже если вы согласитесь это сделать, вам необходимо будет согласовать продажу с органами опеки и попечительства. А вот продать свои доли другие наследники, смогут лишь предварительно предложив приобрести их вам. Удачи.

18.08.2008, 13:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Русская правовая служба

Юридическая фирма из города Москва, стаж 9 лет

4 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Таким образом, если остальные собственники примут решение о продаже квартиры, а Вы не купите их доли, они смогут продать лишь 3/4 квартиры, Ваш ребенок останется собственником 1/4 квартиры до тех пор, пока Вы сами не решите продать его долю.

С уважением,

Начальник отдела договорного права

и судебной практики Правовой Компании «Райдо» Борисов Кирилл Юрьевич

18.08.2008, 13:46

Спросить юриста