Как правильно купить дом в деревне, если есть наследники умершей хозяйки?

Вопрос №622083 из г. Москва
опубликован 18.08.2008, 22:36

Хочу купить дом в деревне. Хозяйка умерла 1,5 года назад. Одинокая. Есть родная сестра, дети сестры и дети, умершего брата. Никто в права наследства не вступал. Как быть? Все имеют право на наследство или достаточно вступить в права родной сестре? Может ли она дать доверенность на ведение этого дела? А затем остальные не будут ли претендовать на наследство? Какие документы должны быть для оформления купли-продажи? Как это правильно делать? Заранее благодарна. Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаринов Евгений Михайлович

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 20 отзывов

Уважаемая Людмила, наследоать дом имеет право родная сестра умершей, которая является наследником второй очереди, и дети умершего брата, которые имеют право наследования по представлению. То есть: 1/2 доля - сестре, и 1/2 доля делится между детьми умершего брата. Дети сестры не наследуют. Однако, шестимесячный срок вступления в наследство уже пропущен. Теперь, кому нибудь из наследников необходимо обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия им наследства.

С таким заявлением нужно обращаться тому из наслендиков, кто фактически принял наследство после смерти наследодателя, то есть: проживает в этом доме, оплачиает любые платежи за наследника, пользуется иным его имуществом и пр.

На ведение дела в суде и дальнейшее ведение наследственного дела можно дать доверенность.

После решения суда необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. После чего необходимо зарегистрировать право собственности наследника в регистрационной службе. И только после этого, можно совершить сделку купли-продажи.

Чтоб получить грамотную помощь Вам лучше обратиться к специалисту.

Удачи.

19.08.2008, 11:15

Спасибо,Евгений Михайлович.Дом заброшен и в нем никто кроме бывшей хозяйки не проживал.Администрация деревни по этому поводу могут дать справку.Честно говоря,даже не знаю-стоит ли связываться?!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут