Как правильно купить дом в деревне, если есть наследники умершей хозяйки?

Уважаемая Людмила!

Здесь очень важно выяснить кто наследство принял фактически?

Установив это это, можно ответить на все Ваши последующие вопросы.

Чтобы продавать наследственное имущество, нужно вступить в права наследования на это имущество и оформить право собственности.

Обратитесь к специалисту. На рынке недвижимости много мошенников.Удачи Вам!

Уважаемая Людмила, наследоать дом имеет право родная сестра умершей, которая является наследником второй очереди, и дети умершего брата, которые имеют право наследования по представлению. То есть: 1/2 доля - сестре, и 1/2 доля делится между детьми умершего брата. Дети сестры не наследуют. Однако, шестимесячный срок вступления в наследство уже пропущен. Теперь, кому нибудь из наследников необходимо обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия им наследства.

С таким заявлением нужно обращаться тому из наслендиков, кто фактически принял наследство после смерти наследодателя, то есть: проживает в этом доме, оплачиает любые платежи за наследника, пользуется иным его имуществом и пр.

На ведение дела в суде и дальнейшее ведение наследственного дела можно дать доверенность.

После решения суда необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. После чего необходимо зарегистрировать право собственности наследника в регистрационной службе. И только после этого, можно совершить сделку купли-продажи.

Чтоб получить грамотную помощь Вам лучше обратиться к специалисту.

Удачи.