Или они могут отказаться от права на наследство в пользу первой сестры (с которой оформлена доверенность)?

Вопрос №636412
17.09.2008, 09:26 • г. Москва

Я хочу купить дом с участок в деревне. Участок не оформлен (не жилой), по завещанию 4 наследника (два брата, две сестры). Каждый по наследству владеет 1/4. Договорился о купле-продаже с одной из сестер (оформил доверенность на продажу). Остальные три наследника:

брат 1 - умер более 5 лет назад, есть дети брат 2 - умер 5 месяцев назад, есть жена и дети сестра 2 – живет в другом городе, от участка отказывается.

Никто из наследников и родственников на участок не претендует.

Вопрос: Как оформить (купить) участок на себя полностью? Должны ли оставшиеся родственники умерших братьев вступать в наследство и мне оформлять с каждым купле-продажу. Или они могут отказаться от права на наследство в пользу первой сестры (с которой оформлена доверенность)? Какие документы мне при этом нужны?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мордвинкина Л.В. 4.8

17.09.2008, 09:47,

г. Тоцкое

Уважаемый Михаил! Прежде чем продать наследники должны вступить в наследство. так как оформить любую сделку может только собственник.

1. Дети умершего брата 1 должны обратиться в суд о фактическом принятии наследства, получить решение суда, так как у них пропущен срок обратиться в нотариу и оформить наследство.

2. Наследники брата 2 еще срок не пропустили поэтому нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступление в наследство.

3. Только после всей этой процедуры Вы можете оформлять сделку купли-продажи.

4. Документы необходимые для сделки: свидетельства о государственной регистрации права жилого дома и земельного участка, справка ростехинвентаризации об оценки недвижимости, землеустроительное дело или выписка из кадастровой палаты, свидетельства на наследство. С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59