Проблема с общей долевой собственностью на жилой дом

Вопрос №6223417 из г. Москва
опубликован 03.03.2015, 15:11

Проконсультируйте пожалуйста по ситуации. В д.№1 дер. Бартеньево Можайского р-на (инвент. Номер 4472) имеются 4 собственника по 1/4 части. Но одна часть, является квартирой, так как там всегда был прописан хозяин, а три остальные части поделены между соседями, приобретшими эти части позже и числятся по документам как 1/4 часть у каждого. Я также владею 1/4 часть. Недавно квартиру в доме и примыкающую к ней 1/4 часть выкупила новая соседка и сейчас подала на нас - 2-ух соседей (владельцев оставшихся двух четвертей) в суд иск о прекращении общей долевой собственности на дом и признание за ней права собственности на изолированную 1/4 часть дома, купленную ею в 2013 г. по решению суда именно как 1/4 долю жилого дома. Данный иск затеян с целью возможности перепродажи указанной части дома без нашего (её соседей) согласия. Заранее благодарю, Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Обстоятельства описаны несколько непонятно, но, улавливается смысл, что речь идет о выделе доли в натуре.

Если это так, то следует отметить, что это безусловное право сособственника. Однако, должна иметься еще и реальная возможность такого выдела. Данное обстоятельство является одним из ключевых доводов позиции истца. Кроме того, существует и необходимость доказывания приемлемости именно такого варианта выдела. Все это необходимо доказать истцу. Если остальные сособственники не согласны с предлагаемым вариантом, их задача - опровергнуть его, приведя свои доказательства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с общей долевой собственностью на жилой дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы