Процедура восстановления права общей долевой собственности на оставшиеся помещения в доме - что нужно знать и делать

Вопрос №3682584 из г. Туапсе
опубликован 03.04.2014, 00:31

Дом был в общей долевой собственности у трёх владельцев. Один собственник выделил свою долю в судебном порядке (суд определил ему конкретные помещения в доме и не обозначил кому остаются остальные помещения). Остальным двум собственникам из росреестра прислали уведомления о том, что их свидетельства о праве общей долевой собственности на дом погашены. Выходит, что нас лишили права собственности в одностороннем порядке? Что нужно делать оставшимся двум собственникам? Как получить новые свидетельства о праве общей долевой собственности на оставшиеся в доме помещения? Росреестр предлагает обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на оставшиеся помещения. Из этого следует, что нам придется оценивать стоимость помещений для определения цены иска? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Зря вы игнорировали судебное разбирательство о выделе доли соседом... Но - как вариант: вы, ваш сособственник и ваш выделившийся сосед заключаете письменное соглашение о выделе ваших долей в натуре и прекращении общей ДОЛЕВОЙ собственности (не совместной, поскольку совместная собственности возникает собственности по другим основаниям).

Если выделившийся собственник не согласится - Росреестр прав: путь один - судебный порядок выдела и прекращения...

03.04.2014, 10:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Общая долевая погашена, значит теперь должна быть общая совместная собственность. Можно соглашением определить доли в праве собственности, регистрация в Росреестре обязательна.

03.04.2014, 00:53

Спросить юриста