Какой срок годности имеет свид-во, выданное нотариусом о том, что соседу по коммун.

Вопрос №623607 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2008, 12:53

Какой срок годности имеет свид-во, выданное нотариусом о том, что соседу по коммун. Кв. посыл. Извещ. О продаже моей комн., но в полож. Срок ответа не было. Могу ли я продать свою комнату и чем рискует покупатель? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы располагаете доказательствами о направлении соседу- сособственнику извещения о продаже комнаты и цене, доказательством получения извещения адресатом и в месячный срок с момента его получения ответа от соседа не получено, то можно продавать комнату любому покупателю, но по цене не ниже объявленной. Иначе УФРС не зарегистрирует переход права собственности по сделке. Если будете понижать цену, то извещать соседа придётся снова. Срок с момента истечения месячного срока или отказа от права преимущественной покупки до момента подписания договора купли-продажи со сторонним покупателем законодательно не регламентирован.

21.08.2008, 13:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте.Если имеется подпись соседа на уведомлении о вручении заказного письма от нотариуса с предложением о выкупе доли, продавец вправе её продать за указанную цену любому лицу спустя 1 месяц после получения соседом извещения в любое удобное время для продавца.В этом случае риска для покупателя в виде возможного иска о переводе прав и обязанностей покупателя не будет.Удачи!

21.08.2008, 13:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой срок годности имеет свид-во, выданное нотариусом о том, что соседу по коммун.

Похожие вопросы