Необходимость расторжения договора аренды из-за реконструкции здания - как действовать в данной ситуации?
Вопрос №6239179
из г. Тамбов
опубликован 05.03.2015, 10:46
опубликован 05.03.2015, 10:46
Я понимаю, для того, чтобы ответить на мой вопрос, необходим договор аренды, но я постараюсь изложить свой вопрос максимально понятно. Наша организация арендует помещение под магазин (1 этаж двухэтажного здания). Срок действия договора 5 лет (2013-2018), договор аренды зарегистрирован через регпалату. Прежний собственник продает здание. С новым собственником здания заключается доп. соглашение о смене собственников. Спустя несколько месяцев, арендодатель начинает делать ремонт и перепланировку на втором этаже. Нас уведомил письмом, что нам необходимо съехать (расторгнуть) договор аренды, т.к. будет производиться реконструкция всего здания, в связи с чем будет невозможным осуществлять свою деятельность. Как нам быть в этой ситуации? За ранее благодарен!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Руслан, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором
05.03.2015, 23:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте, здесь действительно нужно видеть договор аренды. По общему правилу - смотрите условия расторжения (за какой срок должны уведомить и о расторжении договора), смотрите условия о неустойке, смотрите условия о компенсации расходов и убытков, связанных с расторжением договора. Если такие условия не прописаны - нужно подробнее вникать в Вашу ситуацию, чтобы посоветовать что-то конкретное.
05.03.2015, 10:49
Оценка автора вопроса:
Я Вас понял. Благодарю за ответ!
Похожие вопросы
Владелец помещения в здании подал иск на исключение записей из ЕГРН и истребование незаконно взятых помещений у застройщика
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Перспектива аренды помещения в здании муниципальной собственности при его продаже с обременением
Кто должен заключить договор на теплоснабжение в многоквартирном здании с несколькими собственниками?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Передача здания под залог частному инвестору
Может ли арендатор, имея согласие арендодателя, производить реконструкцию здания.
Проблема с отказом арендатора в пуске нового собственника - что делать?
Действует ли договор аренды земли после выкупа доли в собственности здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут