Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Балашиха, 22.08.2008, 13:03

Хотим купить участок с категорией ЛПХ - разрешено ли строительство и как перевести землю в ИЖС?

Вопрос №624161 из г. Балашиха
опубликован 22.08.2008, 13:03

Хотим купить участок. То что нравится - имеет статус ЛПХ. Вопросы: 1. Разрешенно ли строительство капитальных строений на данной категории земель? (Хотим домик с фундаментом)? 2. Какова процедура перевода земли в категорию ИЖС и насколько это сложно и весомо по цене? 3. Если участок останется в статутсе ЛПХ нужно ли нам обязательно "разводить коров и свиней, сеять пшеницу" на этих убогих 10 сотках и регистрироваться в качестве Предпринимателей и т.п. ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Здравствуйте, Юлия!

Свиней вы можете не разводить, а сделать большой газон. и переводить из ЛПХ в ИЖС тоже не требуется, так как ЛПХ предполагает капитальные строения, для возведения которых нужно получить разрешение в органах местного самоуправления (в отделе архитектуры).

Д. Лебедев.

22.08.2008, 13:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравсвуйте, это скорее не уточнение, а отчет .

Мы все же перевели свой участок в ИЖС. Это нам не стоило почти ничего. Сделали все своими силами, без привлечения специалистов. В целом, в заявлении значилось просим включить земельный участок в состав земель населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования . Для всего этого есть определенная процедура (я ее описывать не буду, т.к. боюсь быть неточной). Документы были поданы на имя главы Московской области и им же были утверждены. Все примерно заняло месяцев 6-9, но мы никуда и не торопились. Почему решили: в законе сказано, что при случае (видимо если настанет голод, или на месте нашего учатка захотят поставить космодром, провести дорогу, и т.п.) земли ЛПХ могут быть изъяты в гос пользование. Для строительства мы получили разрешение в админинстрации поселка. Вот это уже вылилилось в некоторую копеечку, потому что это все сопровождается всякой проектной документацией.

Сразу оговорюсь что налог на собственность возрос в 5 раз. А это значит что пополнение бюджета властям выгодно.

Это я к тому, что не надо бояться самостоятельного прохода через эту процедуру, это все реально.

15.09.2013, 20:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юлия, Вы всё сделали верно. в некоторых случаях, достаточно обратиться в администрацию поселения и решить вопрос. Поздравляю Вас.

15.09.2013, 21:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотим купить участок с категорией ЛПХ - разрешено ли строительство и как перевести землю в ИЖС?

Юридические услуги в Балашиха

Похожие вопросы