Как при разводе родителей будет делиться квартира при совместной и долевой собственности?
опубликован 17.11.2002, 14:23
Уважаемая Наталья Владиславовна! Если при приватизации квартиры не было письменного соглашения между участниками договора о долях, то их определение впоследствии производится либо по обоюдному соглашению всех сособственников, подписанному у нотариуса, т.е все должны вместе посетить нотариуса,а если это невозможно, то доли определяются как равные в судебном порядке, если среди сособственников не было человека, который вложил значительные денежные средства в неотделимые улучшения в квартире, значительно изменившие её стоимость(ст.245 ГК РФ). Для оформления наследства нужно точно знать какая доля принадлежала наследодателю, т.к в свидетельстве о праве на наследство должен быть указан размер доли. После того, как доля умершей бабушки будет определена(вероятнее всего как 1/5) определяется круг наследников. Если бабушка не оставила завещания, то её долю в равных долях наследуют дети бабушки(в число которых входит Ваша мать), её супруг, родители и иждивенцы, состоявшие у бабушки на иждивении не менее года до её смерти (ст.1142 ГК РФ). Если Ваша мать срок для принятия наследства не пропустила, поскольку проживает в квартире и пользуется ею, то другие наследники(если они имеются) могли пропустить срок для принятия наследства, если никаких вещей, принадлежавших умершей в 6-ти месячный срок с момента открытия наследства не получили(независимо от количества вещей и их стоимости, причём факт принятия наследства им придётся устанавливать через суд)- ст.1153 ГК РФ. Поскольку квартира приватизирована, а не куплена родителями в период брака, то доля каждого родителя является его собственностью и разделу при разводе не подлежит.Доля, полученная матерью по наследству от бабушки также является её личной собственностью не подлежащей разделу(ст.36 СК РФ), поэтому развод и раздел имущества между Вашими родителями никак не повлияет на соотношение долей в приватизированной квартире. Если Вы произвели значительные затраты из своих средств на неотделимые улучшения в квартире, то Вам необходимо присутствовать в суде лично или направить туда своего представителя с доверенностью и документами, подтверждающими затраты, т.к иное соотношение долей необходимо доказывать. Вы можете просто направить матери или прямо в суд заявление о том, признаёте или нет предъявленный иск и согласны или нет на рассмотрение дела в ваше отсутствие как единолично судьей, так и с заседателями по усмотрению истицы. Подпись под заявлением должна быть удостоверена в жилконторе, на работе или у нотариуса. Кроме того вместо заявления Вы можете выслать любому из ответчиков, который пойдёт в суд, доверенность на представление Ваших интересов в суде, если Вы ему доверяете. Доверенность лучше удостоверить нотариально.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих
Вопросы о наследовании двух квартир и распределении долей между наследниками
У бабушки есть ещё дочь, но в квартире она непрописана и проживает на ПМЖ в С-Петербурге с сыном.
В данной квартире никто не прописан, но фактически там проживали бабушка и отец.
Как определить доли в приватизированной квартире без определения долей - конфликтная ситуация и возможные решения
Обмен квартирами для достижения равенства собственности - варианты, документы, затраты, специалисты
Судебное решение о выселении из квартиры - возможность приостановить исполнительное производство
Как получить долю наследства по квартире, если не прописан в ней, и как правильно разделить долю
Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут