Возможна ли приватизация и обмен квартирами в данной ситуации?

Вопрос №6243076 из г. Нефтеюганск
опубликован 05.03.2015, 18:59

Я с мужем, сыном живу в капитальной квартире по договору соц найма 54,6 кв.м., в договоре так же указаны дочь и внучка, но они проживают в квартире 54,6 кв.м. в деревянном доме, которая в собственности у меня и сына. Не я, не муж, не сын не можем приватизировать нашу квартиру (где живем по соц. найму), так как свое право мы уже использовали. Хотим приватизировать на внучку, ей 3 годика. Сможем ли мы затем сделать обмен. Внучке ту, где мы с сыном собственники, а нам в которой мы сейчас проживаем. Так как живем на севере, хотим продать и уехать. Данную квартиру получила я по очередности на улучшение.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Безусловно, обмен возможно будет произвести.

Но при этом необходимо учитывать, что сделки по распоряжению имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, допускаются только с предварительного разрешения органа опеки (ст. 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Поэтому в результате сделки по обмену жилыми помещениями имущественное положение внучки не должно ухудшиться (т.е. она должна получить в результате обмена не меньшую долю в праве собственности на новое жилое помещение). Только в этом случае орган опеки даст разрешение.

05.03.2015, 19:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация