Отказано в заключении договора на аварийно-техническое обслуживание из-за общей развязки инженерных сетей - правомерно или нет?
Вопрос №6246425
из г. Салехард
опубликован 06.03.2015, 09:00
опубликован 06.03.2015, 09:00
В многоквартирном доме у меня была квартира на первом этаже, развязка инженерных сетей общая, далее я перевел жилое помещение в нежилое. Вопрос. Обращаюсь в подрядную за заключением договора на аварийно-техническое обслуживание, они мне отказывают, ссылаясь на то, что данное обслуживание осуществляет управляющая компания, и в случае аварийной ситуации без согласия собственников либо представителей не смогут произвести каких либо действий по устранению аварийной ситуации, попасть в подвальное помещение где находится вся развязка. Скажите правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обслуживанием вашего нежилого помещения занимается УК избранная в законном порядке.
06.03.2015, 09:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
правомерно ли это?
---отказ правомерен. данное обслуживание осуществляет управляющая компания,
06.03.2015, 09:23
А правовое обоснование? Прокуратура указала что отказ был не правомерен, ссылаясь на публичность договора, а организация в заключении договора все равно отказывает
10.03.2015, 06:54
В Жилищном кодексе Российской Федерации говорится о том, что вне зависимости от того, какой вид собственности принадлежит владельцам в многоквартирном доме, они имеют равные права и обязанности на пользование общей собственностью жилого многоквартирного дома. Собственностью, на которую распространяются равные права всех владельцев многоквартирного дома, принято считать лестничные пролеты, подвалы, лифтовые помещения, всяческие помещения подсобного хозяйства и участки территории земли, приписанными документально к жилому дому.
Из этого следует, что и владельцы жилых квартир и предприниматели, занимающиеся коммерческой или любой другой сферой деятельности в помещениях жилого дома, абсолютно в равных долях обязаны покрывать расходы по уходу и содержанию мест общего пользования дома, а так же территории принадлежащей домовому сектору. Владельцы нежилых помещений могут и не использовать подвал, однако, в их непосредственные обязанности входит вносить денежные средства за ремонт и обслуживание данного помещения. То же самое относится и к остальным помещениям и объектам общего пользования.
10.03.2015, 07:31
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Регулирование правоотношений сторон по договору технического обслуживания инженерных сетей и сооружений жилых домов
Возможно ли применить условие работа выполняется иждивением подрядчика к услугам по техническому обслуживанию инженерных
Необходимость лицензии для привлечения подрядной организации в ТСЖ для технического обслуживания инженерных сетей
Нужно ли владельцу магазина на первом этаже многоквартирного дома оплачивать обслуживание инженерных сетей управляющей компании?
Уведомление УК о одностороннем отказе от исполнения договора-подряда на техническое обслуживание инженерных систем
Является ли данное нарушение основанием для административного наказания или только для предписания.
Соответствие должности мастера участка по ремонту и обслуживанию инженерных сетей и коммуникаций
Передача обслуживания инженерных сетей управляющей компании - документы, основание и учет интересов собственников
В платёжной квитанции есть графа аварийно-техническое обслуживание. В каких случаях берут за это плату и в каких размерах?
Разделение понятий технического обслуживания и ремонта в проекте договора на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей
ИП занимается техническим обслуживанием общедомовых инженерных сетей тепло-водоснабжения и канализации, какой ОКВЭД.
Застройщик требует оплаты за подключение к сетям инженерно-технического обслуживания на стадии строительства квартиры
Заключение долгосрочного договора на обслуживание внутридомовых инженерных сетей
Почему меня обязывают заплатить 50 тысяч рублей ТСЖ за участок под ИЖС без общих инженерных сетей?
Исковое заявление о взыскании задолженности с ТСЖ по договору аварийно-технического обслуживания многоквартирных домов
Право ли компании Буденновскгазпромбытсервис брать плату за техническое обслуживание без договора на годовое техническое
Что в ходит в графу (квитанция) Аварийно-техническая обслуживание? Отдельно стоящий дом, но по документам считается квартира
Когда нужно заключать договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обслуживание?
Соответствует ли включение работ по текущему ремонту газового оборудования в договоры на техническое и аварийно-диспетчерское
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут