Проблема доступа к участку ИЖС - дорога продана под участок, а газовая труба преграждает проезд - что делать?

Вопрос №6253298 из г. Новороссийск
опубликован 07.03.2015, 11:01

Можете ли Вы помочь в моей проблеме. 27,09,2014 мной был приобретен участок под ИЖС по адресу Россия, Краснодарский край, г.Новороссийск, п.Гайдук, ул. Нагорная. В ноябре 2014 г занялся строительством, сейчас на стадии фундамента. Недавно появилась проблема, дорога которая подходила к участку оказалась продана под участок. Эта дорога была сквозная но с другой стороны проходит газовая труба в метре от земли. Теперь получается, что к своему участку я не могу проехать и не проедет строительная техника. Кадастровый номер 23:47:0119002:202. Дорога шла по участку 197, а газовая труба проходит через 46 к 68 участку. В администрации сказали, что это земля городская, а дорога возникла там спонтанно при строительстве улиц. И она не зарегистрирована в г.Новороссийске. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Администрация не имеет права продавать (отчуждать иным способом) земельные участки без обеспечения проеэда к ним. Возможно ситуацию необходимо решать в судебном порядке доказывая незаконность действия администрации.

07.03.2015, 11:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! согласно ст.304 ГК РФ необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий во владении имуществом.

07.03.2015, 11:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема доступа к участку ИЖС - дорога продана под участок, а газовая труба преграждает проезд - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Новороссийск

Похожие вопросы