Владельцы МКД обеспокоены повышением тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества - есть ли юридическое основание?

Question

Вас беспокоят собственники многоквартирного дома (МКД). Дом находится в управлении Управляющей Компании. Подскажите, пожалуйста, есть ли в настоящий момент юридическое основание у администрации города повысить тариф на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Раньше это были три разные строчки в квитанции на оплату:-управление МКД,
- сод. общ. имущества МКД,-текущ. Рем-т общ. имущества МКД.
Теперь предлагается все объединить и общий тариф увеличивается на 23,4%. Правомерно ли это?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

УО вправе лишь ПРЕДЛОЖИТЬ новые тарифы за СВОИ услуги и не более того!
  Размер тарифов устанавливает Правительство СПб (Комитет по тарифам СПб).
 А вот ОССП в МКД вправе принять решение об сохранении размеров тарифов на прежнем уровне.

Вопрос в ТОМ, согласится ли ваша УО управлять вашим МКД и предоставлять услуги по тарифам, которые приняли и утвердили собственники на своём ОССП!

И не надо забывать, что тарифы, УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ  Правительством СПБ, являются САМЫМИ НИЗКИМИ в городе.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Все тарифы могут повысить только на основании решения общего собрания собственников

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Обратитесь с Жалобой в Федеральную Антимонопольную Службу.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Правомерно ли это? Людмила. добрый день. по поводу законности увеличения тарифа. вам стоит обратиться с заявлением на имя прокурора. он проверит на наличие. или отсутствие данных оснований. и при обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Владельцы МКД обеспокоены повышением тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества - есть ли юридическое основание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Противоречия в статьях квитанции ТСЖ - разделение услуг по управлению МКД и ремонту общего имущества

Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Оплата услуги управления в МКД при непосредственном управлении - важные нюансы

Содержание лифта включено в плату за общее имущество многоквартирного дома - правомерность вынесения отдельной строки в квитанции

Что входит в плату за жилое помещение в многоквартирном доме и можно ли оплачивать электроэнергию отдельно?

Структура платы за жилое помещение - вопросы о плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Спор о правомерности включения строки с услугой РКО в квитанцию за ЖКУ - анализ справедливости и законности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59