Срок владения и налоговые вопросы по продаже квартиры - какие варианты снижения налога и нужно ли платить НДФЛ

Вопрос №6255265 из г. Тольятти
опубликован 07.03.2015, 18:11

Помогите пожалуйста! Квартира №1 куплена моей мамой за 1080 т.р. по договору уступки прав по дог. о долевом строит-ве от 28.04.11 г., зарегистрированном в Росреестре 13.05.11 г., а свид. О праве собственности получено 15.08.2011 г (внесена запись в Госреестр). Эта квартира была продана за 1750 т.р. по договору купли-продажи от 22.04.2014 г. (зарегистрирован 28.04.2014 г.) и сразу же в мае 2014 Г. куплена новая квартира №2 за такую же стоимость и подарена мне-ее дочери в 2015 г (но в ней она прописана и проживает по сей день). Налоговая считает, что срок владения меньше 3 лет и нужно заплатить налог с продажи квартиры №1 1750-1080*13%=87 т. р. С какого времени считается 3-летний срок владения? Нужно ли платить ндфл и подавать декларацию, есть ли какие-то варианты снижения налога если она неработающая пенсионерка и не может получить налоговый вычет с покупки квартиры №2, и не имеет никакой возможности оплатить налог? На данный момент никакого имущества у нее нет. Буду очень благодарна за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, срок владения первой квартирой в вашем случае действительно меньше 3 лет. Так как срок исчисляется с момента государственной регистрации права. Вашей маме, чтобы не платить налог от продажи нужно предоставить документы о покупке новой квартиры.

07.03.2015, 18:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация