Возможность сдачи помещения и заключения нового договора субаренды при наличии договора субаренды и статуса субарендатора
Вопрос №62563
из г. Москва
опубликован 18.11.2002, 12:54
опубликован 18.11.2002, 12:54
Господа юристы, объясните пожалуйста, если наша фирма является субарендатором по договору субаренды, можем ли мы сдать наше помещение и заключить еще один договор субаренды с другой фирмой, выступая как субарендодатель?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Однако арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В вашем случае, раз Вы получили имущество в субаренду, значит в договоре аренды Вашего арендодателя с собственником имущества было оговорено собственником право сдачи имущества арендатором в субаренду. Однако в договоре с Вами Ваш арендодатель такого права оговорить не мог, поскольку собственником не является. Поэтому заключить от себя договор с другой фирмой, выступая как субарендодатель Вы не вправе.
21.11.2002, 23:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Или любое другое соглашение влечет наш переезд в случае продажи офиса другому лицу?
Спор о неустойке при предупреждении субарендодателя о расторжении договора
Какой договор нужно заключить с фирмой Клиент для организации разгрузки и вознаграждения за услуги
Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?
Арендодатель обвиняет субарендатора в нарушении договора и требует штраф в размере 300 тыс. руб.
Схема сдачи офисного помещения в субсубаренду - возможность, требования и название договора
Необходимость подписания новых договоров и госрегистрации при окончании срока субаренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут