Младшей дочери кредит на ипотеку придется выплачивать половину жизни, матери не дадут по возрасту.

Вопрос №625747 из г. Москва
опубликован 26.08.2008, 12:56

Ситуация такова: имеем 4-х комнатную квартиру, долевая собственность. 1/4 квартиры принадлежит старшей дочери, 1/2 - младшей, 1/4 матери. Старшая дочь решила продать свою долю, учитывая приоритетное право остальных жильцов, предложила выкупить у нее долю за 3 000 000 рублей. Срок установила - месяц. Причем от ее имени по доверенности действует риелтор. За такой короткий срок найти столь значительную сумму не представляется возможным. Младшей дочери кредит на ипотеку придется выплачивать половину жизни, матери не дадут по возрасту. Подскажите, можем ли мы как-то отсрочить выплату, оспорить сумму, предпринять хоть какие-то действия, чтобы успеть найти деньги (месяц - это катастрофически мало!)? На контакт старшая дочь не идет, от переговоров отказывается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Инна, здравствуйте! Хочу уточнить: три миллиона рублей за одну четвертую доли квартиры???? Это не особняк в центре Москвы?

Вы не можете ни отсрочить выплату, не оспорить сумму, к сожалению. Закон дает сособственникам месяц на покупку, а цена устанавливает собственник доли, это его право. Если в течение месяца вы не выкупите долю, то старшая сестра сможет продать ее третьим лицам. Увы. Но по цене, не ниже предложенной Вам.

Инна, меня смущает цена доли. Никто не купит такую долю за такие деньги. В связи с этим, вижу только одно в данной ситуации: цена названа намеренно, с той целью, чтобы сособственники не купили долю за такие деньги. А вот что дальше за этим последует - не известно.. Либо это будет продажа якобы по данной цене (если доля находилась в собственности старшей сестры более трех лет. Риэлтеры могут "найти" такого покупателя. Либо еще какая-то комбинация.

Не могли бы Вы назвать общую площадь квартиры и ближайшее метро (хочу понять, за сколько можно реально продать 1/4 доли)..

С уважением,

Харченко О.В.

26.08.2008, 13:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация