Как приватизировать квартиру, принадлежащую бывшей воинской части, с неясной юридической ситуацией и изменчивым управляющими компаниями?

Я проживаю в городе Братске Иркутской области. Вопрос вот в чем: Я прописана в 2-х комнатной квартире вместе с моими детьми, дочь-21 год и сын 24 года. Квартира принадлежала войсковой части. На данный момент воинская часть расформирована, Когда я получала квартиру (по программе переселения из ветхого жилья) квартира стояла на балансе у Нежне-уденской КЭТЧ (договор найма с ними и заключался) в поцесе перетрубаций управляющая компания менялась несколько раз, на данный момент ей является компания Славянка Сама компания находится в городе Иркутске (мы в Братске, более 1000 километров растояние) От компании находится представитель который, как она сама утверждает, не имеет ни каких юридических прав (в том чтсле и права подписи). Имею очень большое желание приватизировать эту квартиру, но весь процесс похож на сказку про белого бычка. Меня пинают по инстанциям., но ни каких конкретных мер к продвижению к моей цели нет. Подскажите пожалуйста, с чего мне нужно начать? Дама исполняющая обязанности нашего ЖЭКа ничего вразумительного сказать не может. Квартира на балансе города не стоит. Но соответствующую информацию о балансе держателе добыть не получается. Скоординируйте меня, пожалуйста, в действиях. За ранее благодарна Елена Николаева.