Приватизация трехкомнатной квартиры после снятия с очереди на улучшение жилплощади - возможные выходы из ситуации

Question

Есть трехкомнатная квартира не приватизированная. Прописано было 7 человек. Стояли на льготной очереди на улучшение жилплощади 13 лет. Льгота была на отца (по состоянию здоровья). В этом году отец умер, с очереди нас сняли. В квартире прописаны моя мама, я сын, мой сын 2010 года рождения, моя сестра и два совершеннолетних сына сестры, всего 6 человек. Так как нас сняли с очереди на улучшение жилплощади, встал вопрос о приватизации квартиры, и дальнейшего размена квартиры. Сестра категорически отказывается от приватизации. Сестра с сыновьями проживает в этой квартире постоянно. Я со своим сыном проживаю в однокомнатной квартире жены. Мама проживает в деревне. Но маме уже 83 года и постоянно проживать в деревне уже не сможет. На зимнее время ее необходимо перевозить в Москву. А в 3-х комн. Квартире жить не где, два сына сестры обзавелись уже своими семьями. Вот я и поднял вопрос о приватизации, и т.к. сестра против приватизации, у меня вопрос могу я разбить лицевой счет (я, мама, мой сын) и приватизировать свою часть квартиры? Или еще есть какие то выходы из сложившейся ситуации?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

1. разделить лицевые счета нельзя и часть квартиры приватизировать тоже.
2. То, что Вы и мама не живете в квартире может сыграть злую шутку - сестра может подать иск о признании Вас утратившими право пользования и снять с рег. учета.
3. Все незарегистрированные в квартире могут проживать только с согласия ВСЕХ зарегистрированных. Так что - подавайте иск в суд о выселении всех, кто там не зарегистрирован. 
4. Делите счета на оплату коммунальных услуг.
5. Можно попробовать (практика такая встречается) определить порядок пользования жилым помещением и выделит себе в пользование отдельные комнаты, чтобы и Вы могли беспрепятственно там проживать и Ваша мама.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Для приватизации нужно согласие всех зарегистрированных лиц

Лилия · Answer

Если в нашем случае приватизация не возможна, могу я принудительно через суд разменять муниципальную квартиру?

Приватизация трехкомнатной квартиры после снятия с очереди на улучшение жилплощади - возможные выходы из ситуации

Похожие вопросы

Права и оформление документов при приватизации квартиры с участием несовершеннолетних и учете изменений в семейной ситуации

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!

На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.

Наследование спорной квартиры - Может ли третий наследник претендовать на квартиру, полученную дедушкой ветераном ВОВ

Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все.

Возможно ли прописать совершеннолетних детей в квартиру, где они фактически проживают

Как разделить лицевой счет по оплате квартиры при совместном проживании с родственниками

Сестра мамы хочет выписать меня и маму с квартиры, так как мама не платила за квартиру, и я тоже.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59