Как выбрать наилучший вариант вопроса о получении жилья в рамках городской жилищной программы?

В 2012 г. отказано в заключении договора соц. найма (служебная жил. площадь, нет 10 лет службы, комната получена в 1987 г. соответственно и прописка) и в приватизации. Районный суд иск о передачи в собственность в порядке приватизации удовлетворил, Московский городской по апелляционной жалобе решение районного отменил. Два года стоим на учёте нуждающихся в содействии получения жилья в рамках городских жилищных программ. Сейчас в ДЖП и ЖФ новое заявление на заключение договора соц. найма. В Департаменте предложили написать заявление на соц. найм с одновременным снятием с учёта и вопрос решится положительно (рассмотрение на комиссии). На данный момент произошло расформирование ДЖП. Старая комиссия расформирована, новая не создана и неизвестно как скоро будет данное рассмотрение. Представитель ДЖП предложил два варианта решения вопроса: написать заявление об ожидании комиссии, сроки не известны и приватизация продлена всего на год или заявление о том, что комиссию не ждём и получать офиц. Отказ, с которым опять в суд. Какой лучше вариант в данном случае? Если в суд, то иск о заключении д-ра соц. найма или признании собственности в порядке приватизации? Необходимо ли опять получать отказ от ДЖП в приватизации, если иск не о соц. найме, а о приватизации? Или иск должен быть о заключении д-ра соц. найма с последующей приватизацией?