Как разделить собственность в случае развода и что произойдет с жильем при смерти собственника?

Вопрос №6282825 из г. Москва
опубликован 11.03.2015, 19:44

Question

Квартира в собственности в равных долях на меня и моих двоих детей. Квартира была приобретена до брака, но находится до сих пор в залоге у банка, т.к. приобретена по ипотеке. Полтора года назад вышла замуж, прописала мужа на нашу жилплощадь. С нами проживает еще ЕГО несовершеннолетний сын, который прописан у своей мамы. Вопрос! Имеем ли мы право, как собственники жилья выписать моего мужа в случае развода или даже не развода? Может ли прописать мой муж без нашего согласия своего сына? В случае моей смерти (тьфу-тьфу) претендует ли он на мою долю? И еще... Он всегда на меня давит, что его сын без жилья. Прописывать я его к себе не хочу. Он, повторюсь, прописан у своей мамы, она является единственным собственником этой квартиры и мой муж утверждает, что она в любом случае выпишет своего ребенка, если не до совершеннолетия, то точно, когда ему исполнится 18. Правомерно ли это? Разве может мать-собственник жилья выписать своего, даже совершеннолетнего ребенка в никуда? Спасибо!

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер!

1. В случае развода Вы сможете в судебном порядке снять мужа с регистрационного учета.

2. Сына муж без Вашего согласия в квартиру не пропишет.

3. Как Ваш официальный супруг, муж будет являться наследником первой очереди. Если Вы не хотите, чтобы часть квартиры досталась ему - оформите завещание на детей.

4. Сын Вашего мужа может быть снят с учета в судебном порядке, поскольку длительное время не проживал в квартире. Но при правильной тактике защиты в удовлетворении такого иска матери ребенка откажут.

Если ребенок фактически проживает с отцом, взыскивайте с матери алименты в судебном порядке.

Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства (ст. 31 ЖК РФ).

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Так если она  в ипотеке, Вы получается в браке выплачиваете за неё деньги и это будет совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, что оформили Вы её до брака. Так что в случае развода муж будет претендовать на долю в этой квартире

Как разделить собственность в случае развода и что произойдет с жильем при смерти собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каковы права и возможности брата мужа по прописке ребенка в общей квартире

Можно ли через суд обязать мать ребенка прописать его в эту служебную квартиру?

Кто имеет право прописывать в приватизированной квартире умершего бывшего мужа?

Может ли она прописать своего ребенка на собственность моего мужа, если согласия собственника нет.

Как бытьи что будет, когда ребёнок станет совершеннолетним?

Кто имеет право выписывать ребенка из квартиры - собственник или сын, прописанный в ней?

Возможность временной прописки ребёнка в квартире мамы и право на выписку без согласия семьи

Может ли совершеннолетняя дочь прописать своего ребенка в квартире без согласия собственника

Имеет ли право муж без нашего согласия через суд выписать нас из 2-х комнатной квартиры, в которой мы прописаны?

Возможность выписки сына из приватизированной квартиры бывшего мужа и наследственные права - вопросы и ответы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59