Как разделить собственность в случае развода и что произойдет с жильем при смерти собственника?

Вопрос №6282825
11.03.2015, 19:44 • г. Москва

Квартира в собственности в равных долях на меня и моих двоих детей. Квартира была приобретена до брака, но находится до сих пор в залоге у банка, т.к. приобретена по ипотеке. Полтора года назад вышла замуж, прописала мужа на нашу жилплощадь. С нами проживает еще ЕГО несовершеннолетний сын, который прописан у своей мамы. Вопрос! Имеем ли мы право, как собственники жилья выписать моего мужа в случае развода или даже не развода? Может ли прописать мой муж без нашего согласия своего сына? В случае моей смерти (тьфу-тьфу) претендует ли он на мою долю? И еще... Он всегда на меня давит, что его сын без жилья. Прописывать я его к себе не хочу. Он, повторюсь, прописан у своей мамы, она является единственным собственником этой квартиры и мой муж утверждает, что она в любом случае выпишет своего ребенка, если не до совершеннолетия, то точно, когда ему исполнится 18. Правомерно ли это? Разве может мать-собственник жилья выписать своего, даже совершеннолетнего ребенка в никуда? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

11.03.2015, 19:57,

г. Москва

Добрый вечер!

1. В случае развода Вы сможете в судебном порядке снять мужа с регистрационного учета.

2. Сына муж без Вашего согласия в квартиру не пропишет.

3. Как Ваш официальный супруг, муж будет являться наследником первой очереди. Если Вы не хотите, чтобы часть квартиры досталась ему - оформите завещание на детей.

4. Сын Вашего мужа может быть снят с учета в судебном порядке, поскольку длительное время не проживал в квартире. Но при правильной тактике защиты в удовлетворении такого иска матери ребенка откажут.

Если ребенок фактически проживает с отцом, взыскивайте с матери алименты в судебном порядке.

Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства (ст. 31 ЖК РФ).

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

11.03.2015, 22:21,

г. Москва

Так если она в ипотеке, Вы получается в браке выплачиваете за неё деньги и это будет совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, что оформили Вы её до брака. Так что в случае развода муж будет претендовать на долю в этой квартире

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59