Сосед отказывается от сделки на покупку комнаты и ищет способы оспорить сделку с другими покупателями

Ситуация: имеется комната в собственности с 2009 г. в коммунальной 3-х комнатной квартире. 28.10.14 г телеграммами двух других собственников известили о предстоящей продаже данной комнаты и возможностью воспользоваться преимущественным правом покупки. Один из собственников отказался, а второй 27.11.14 подал иск в суд о вынесении решения гос. регистрации перехода права собственности, якобы мы уклоняемся от сделки и всячески ей препятствуем. Причем в иске указано, что к решению о покупке он пришел только 26.11.14 а иск уже подал 27.11.14. т.к. уже 28.11 у него бы закончился месячный срок на возможность выкупить комнату. После были назначены заседания 2 раза истец на них не появлялся и с нами на связь не выходил, в связи с этим, на втором заседании было вынесено определение об оставлении дела без рассмотрения. 03.02.1015 в суд снова поступило ходатайство о возобновлении дела, что и было сделано. Следующее заседание будет 18.03.15. Мы готовы выйти на сделку, только вот денег у истца нет т.к. у него очень много долгов. Подтверждать наличие денежных средств и перечислять денежные средства на депозит суда истец отказывается. Как поступить, чтобы у этого соседа не было шансов оспорить сделку с другими покупателями. PS. Истец дополнительно был извещен через нотариуса о возможности выкупить от 17.11.2014 г. чем также не воспользовался.