Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной при наличии долга и с целью избежать его оплаты?

Вопрос №6290637 из г. Выборг
опубликован 12.03.2015, 15:58

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цветкова Анастасия Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 536 отзывов

Добрый день, Иван.

Да, возможно. Так как недействительная сделка — это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Согласно ст.166 Гражданского Кодекса РФ сделка является недействительной в тех случаях:

1.Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.(Соответственно Вами).

Но! Еще важно рассмотреть Ваш договор купли-продажи, так как если квартира не обременена, а существуют лишь задолженности по определенным платежам и оформлены они на продавца, то смысла ее оспаривать нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной при наличии долга и с целью избежать его оплаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли недействительность сделки при продаже квартиры для избежания погашения долга и необходимо ли уведомить

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной из-за долга продавца и цели избежать его выплаты?

Возможность признания сделки по продаже квартиры недействительной по причине наличия долга и намерении избежать его оплаты

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?

Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови

Проконсультируйте пожалуйста, собираемся покупать машину у частного лица

Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?