Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной при наличии долга и с целью избежать его оплаты?
Вопрос №6290637
из г. Выборг
опубликован 12.03.2015, 15:58
опубликован 12.03.2015, 15:58
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Иван.
Да, возможно. Так как недействительная сделка — это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Согласно ст.166 Гражданского Кодекса РФ сделка является недействительной в тех случаях:
1.Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.(Соответственно Вами).
Но! Еще важно рассмотреть Ваш договор купли-продажи, так как если квартира не обременена, а существуют лишь задолженности по определенным платежам и оформлены они на продавца, то смысла ее оспаривать нет.
12.03.2015, 16:39
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, это не основание для признания сделки недействительными.
13.03.2015, 10:25
не получится это доказать
14.03.2015, 01:02
Да, такую сделку возможно признать недействительной.
14.03.2015, 13:28
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной из-за долга продавца и цели избежать его выплаты?
Возможность признания сделки по продаже квартиры недействительной по причине наличия долга и намерении избежать его оплаты
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?
Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови
Проконсультируйте пожалуйста, собираемся покупать машину у частного лица
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут