Возможна ли недействительность сделки при продаже квартиры для избежания погашения долга и необходимо ли уведомить ответчика о запрете на отчуждение недвижимости?

Вопрос №6311026 из г. Выборг
опубликован 15.03.2015, 09:01

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной, если у продавца имелся долг по решению суда на момент продажи и если продажа квартиры была сделана с целью избавиться от имущества, чтобы не оплачивать долг? Скажите пожалуйста - стоит мне уведомить ответчика письмом: 'Прошу не отчуждать недвижимость до вынесения решения по моему иску к Вам, если это приведет к невозможности погашения долга в случае удовлетворения иска. При необходимости продажи недвижимости прошу уведомить меня и принимать это решение совместно со мной'?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Можно признать по ст 170 ГК РФ как мнимую сделку.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной из-за долга продавца и цели избежать его выплаты?

Возможность признания сделки по продаже квартиры недействительной по причине наличия долга и намерении избежать его оплаты

Возможно ли признать сделку по продаже квартиры недействительной при наличии долга и с целью избежать его оплаты?

Спор о госрегистрации права собственности на недвижимость после недействительной сделки - возможные пути решения

Оспаривание продажи недвижимости после доверенности от отца - возможно ли это?

По решению суда сделка купли-продажи недвижимости признана действительной, ответчик-продавец иск признал полностью.

Влияние отсутствия согласия супруга продавца на регистрацию сделки купли-продажи квартиры - роль решения суда