Скажите пожалуйста, решается ли это частным образом или же необходимо это в обязательном порядке юридически оформить?

Вопрос №629290 из г. Нижний Тагил
опубликован 02.09.2008, 17:52

Мои родственники попали в такую ситуацию: после смерти двух владельцев квартиры, мужа и жены, по завещанию жены 1/2 часть квартиры перешла к внучке (дочери их сына), а по завещанию мужа вторая 1/2 часть квартиры их дочери. Соответственно внучка имеет желание получить 1/2 стоимости этой квартиры. Скажите пожалуйста, решается ли это частным образом или же необходимо это в обязательном порядке юридически оформить? Ситуация усугубляется тем, что внучка пригласила некоего риэлтора, который на словах для продажи квартиры выставил непомерную сумму, которую это жилье явно не стоит. И теперь внучка требует половину от этой суммы. Заранее спасибо за ответ. P. S. Извините за сумбурные объяснения, т.к. в юридической науке мало что смыслю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Рузаевка

5.0 243 отзывa

Ольга! Для того, чтобы внучка могла получить денежную сумму за свою долю в праве собственности на квартиру, необходимо оформить договор купли-продажи в другим собственником. Однако до этого, в соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ внучка обязана в письменной форме уведомить сособственника о своем намерении продать свою долю, с указанием стоимости и других существенных условий сделки. В течение одного месяца другой сособственник вправе либо отказаться от покупки либо дать свое согласие на заключение договора купли-продажи доли. В первом случае, продавец имеет право продать свою долю любому лицу. В последнем случае - оформляется договор купли-продажи, который подлежит государственной регистрации (согласно ст.131 ГК РФ).

02.09.2008, 19:41

Михаил Владимирович, спасибо Вам большое за быстрый ответ. Многое стало яснее.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста, решается ли это частным образом или же необходимо это в обязательном порядке юридически оформить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы