Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Тюмень, 02.09.2008, 20:07

Больше никаких документов садовое общество не выдает, ссылаясь на то что предыдущее правление не передало никакие документы.

Вопрос №629347 из г. Тюмень
опубликован 02.09.2008, 20:07

В 2002 году приобретена дача в содовом обществе через председателя, который в документах внес изменения данных собственника. Предыдущий хозяин умер, руководство садового общества сменилось, кадастровый номер на землю отсутствует. Как окозалось сделка является недействительной. Есть следующие документы: акт приватизации земельного участка с изменением данных фамилии собственника технический паспорт с теми же изменениями; чертеж участка, книжка садовода на нового хозяина, справка о том что я евляюсь членом с/о с 2002 года, выбраковка участка. Больше никаких документов садовое общество не выдает, ссылаясь на то что предыдущее правление не передало никакие документы. С чего начать оформление участка в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Станислав! Дело в том, что никакой председатель не имеет полномочий наделять, кого бы то ни было собственностью. Путем каких-то своих (ведомых только ему) манипуляций. Переход права собственности на недвижимость, четко и ясно регламентируется Федеральными законами. В частности ГК РФ. Без государственной регистрации договора купли-продажи, он (договор) не заключен. Его нет. Поэтому Вы ничего не купили. Права на дачу теперь прейдут к наследникам умершего. Сделать, что-то сейчас, проблематично. Нужно смотреть все документы, чтобы понять, есть ли какая либо зацепка. Но на первый взгляд, ее нет.... Шансов у Вас практически нет. Увы.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

02.09.2008, 20:15

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Проблема может быть решена следующим образом:

1) Если нет спора с наследниками этого участка, договоритесь с ними об оформлении наследства и дальнейшей передачи Вам права собственности.

2) В судебном порядке попытаться признать за Вами права собственности на с/у. Шансы будут более реальнее при наличии письменных доказательств совершения сделки купли-продажи ( например, расписки в получении продавцом денег за с/у)

С уважением.

02.09.2008, 20:36

Спросить юриста

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Р.S.

3-й вариант

Оставить все как есть, добросовестно исполнять обязанности по содержанию участка и дачи (оплачивать налоги, членские взносы и т.п) По истечении 15-ти лет предъявить в суд заявлении об установлении факта приобретальной давности и на основании решения суда зарегистрировать свое право на данные объекты недвижимости.

Других вариантов просто нет.

02.09.2008, 20:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Больше никаких документов садовое общество не выдает, ссылаясь на то что предыдущее правление не передало никакие документы.

Похожие вопросы