Кто несет ответственность за риск случайной гибели при покупке нежилого здания и земельного участка?
Вопрос №630374
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2008, 17:01
опубликован 04.09.2008, 17:01
Заключается договор купли-продажи нежилого здания и зем. участка. Риск случайной гибели объекта несет Продавец до момента гос. регистрации перехода права собственности. Или риск несет Покупатель с момента подписаниа акта приема-передачи имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Анна!
Если у Вас в договоре указано, что риск случайно гибели объекта несет продавец до момента государственной регистрации, то именно так. момент плписания акта приема-передачи эту ситуацию не меняет.
Избежать этой ситуации можно, увязав в договоре купли - продажи недвижимости момент перехода риска случайной гибели (повреждения имущества) с моментом исполнения договора исходя из диспозитивных норм, предусмотренных в ст.ст.210, 211 ГК РФ.
С Уважением, Марченко Е.С.
04.09.2008, 17:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Условие оплаты при продаже земельного участка с домом - целесообразно или нет?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Вопрос обязательности указания пункта о риске гибели или повреждения квартиры в договоре купли-продажи
Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?
Распределение риска случайной гибели имущества в договоре купи-продаже квартиры при проживании продавцом в квартире
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Когда покупатель обязан исчислять налог на имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут