Как выйти из ситуации, когда будущий собственник требует выписаться из квартиры до оформления сделки, а регистрация в новом месте жительства занимает несколько месяцев?

Вопрос №630632
05.09.2008, 10:43 • г. Москва

Продаю долю в квартире, будущий собственник хочет, чтобы я выписался из нее до оформления сделки. Но в милиции не снимают с регистрации, пока у меня не будет нового места жительства, то есть пока у меня не будет справки (форма 6), что меня зарегистрируют по новому месту жительства. А на новом месте меня смогут зарегистрировать только через несколько месяцев. Пжалуйста, подскажите, как можно выйти из этой ситуации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

05.09.2008, 10:59,

г. Москва

Уважаемый Александр! С формальной стороны в паспортном столе - правы - статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" звучит следующим образом: "снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства...". Практически же - обычно в договоре купли-продажи указывается срок юридического освобождения квартиры. Вы можете предложить покупателю оплатить свою долю коммунальных платежей на тот срок, пока Вы останетесь зарегистрированы, - скажем за полгода. Это составит 3000 - 5000 рублей. Вы можете выписаться к кому-либо из друзей - на время. Либо, если покупатель не понимает ничего - значит, искать другого покупателя. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить юриста